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新聞資訊 NEWS AND INFORMATION

開一間民宿客棧需要了解哪些重點要素

日期: 2019-05-27
瀏覽次數: 5

開一間民宿客棧需要了解哪些重點要素


????一、市場定位

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????龙之谷手游复仇者技能加点的消費群體大多數是城市消費者,城市消費者的比例不低于95%。這部分消費者在消費觀念上差別不大,對農村生活充滿興趣和愛好,并且長期厭倦了千篇一律的都市生活,同時,這部分消費者有著較強的消費欲望和消費能力,但同時,他們對消費環境和質量也有較高的要求。在中國,經濟發展水平的地區差異相當明顯,廣大中西部地區的經濟發展水平明顯低于東部地區。民宿客棧經營者的分布也有很大差異。東南沿海有大量的民宿營項目,而在廣闊的西部地區相對較少。民宿的消費者消費觀念也有很大差異,東南沿海的消費者由于消費能力較強,對消費水平要求較高。然而,由于廣大西部地區經濟發展水平相對較低,民宿總體設計和居住水平相對較低。

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????二、區域定位

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????宏觀定位:西部地區經濟相對落后,消費者消費能力低于東部地區,民宿客棧總體規模和檔次相對較低,東部地區自然資源相對豐富,民宿類型相對豐富,西部地區民宿類型相對單一。由于北部地區的氣候原因,民宿建筑的墻壁相對較厚,屋頂坡度平緩,這樣的設計工作更有利于空間內部的保暖效果,而在南部地區,墻體較薄,屋頂坡度更陡,這種設計也是根據南方雨水較多的特點設計的,以方便排水。微觀定位:民宿客棧非常依賴交通,周邊需要有高鐵、鐵路、公路等交通樞紐,利于消費者方便快捷地消費。

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????三、景觀規劃

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????民宿客棧的景觀規劃是一個宏觀的概念,這里的所謂景觀規劃包含了整個區域的功能區域規劃,比如根據當地的自然資源情況設計出合理的功能規劃圖,漁業資源豐富的地區需要具體設計出周邊有多大面積的水域,需要設計出湖邊有多大面積的餐飲區域和住宿空間;牧業資源豐富的地區需要計算出周邊有多大的草場面積,有多大空間可以開設馬場等運動場地;森林資源茂密的地區需要設計出采摘園的面積與分布,需要根據當地的自然環境和地理環境選擇采摘園的水果品種和蔬菜品種,需要選擇適合當地氣候的蔬菜品種進行整體規劃設計。同時景觀規劃過程中需要遵循以人為本從實際出發的設計理念和設計原則。

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????四、餐飲娛樂

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????餐飲娛樂項目非常之多,根據民宿客棧所處的位置和當地消費群體的消費習慣制定餐飲品類,北方的餐飲以面食為主,南方的餐飲以大米為主,在南北交接的地區則是大米和面食都可以作為主食,提供當地的土特產和蔬菜,提供山林里出產的野菜則更佳,更能抓住這部分消費群體的消費欲望。娛樂項目則可以根據民宿的整體定位而定,周邊有大面積的湖泊等自然資源則可以開展水上娛樂項目,如果周邊有豐富的溫泉資源則可以設計出溫泉民宿客棧項目,這類項目利益非常巨大,能夠吸引更多的消費者前來消費體驗,如果周邊有豐富的海洋資源,則可以設計出沖浪、劃船、釣魚、海灘游泳等項目,所有這些項目都是為了取悅消費者而設計,同時也是為了增加回頭客的數量和幾率。

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????五、內部裝修

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????民宿客棧的內部裝修是民宿設計所有工作的重中之重,室內裝修要求先制作設計圖,然后根據設計圖和施工圖進行施工,內部的建材需要選擇環保、綠色、天然的建材為主,地板可以就地取材選擇當地的石材或者木材,這樣可以襯托出民宿的整體風格更加親民更加天然;民宿設計風格有日式風格和中式風格,也有歐式風格,根據客戶的消費習慣和市場定位而選擇合適自己的裝飾風格。在中國,中式和日式民宿風格通常更受消費者歡迎,同時,設計師可以在這些風格的民宿設計中加入自己的設計靈感,融合各種風格的優勢。


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